МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА.

Уважаемые жители поселка и члены НПЖЭН «Согласия-2», добрый день!

Поскольку выложили информацию по финансовой части к собранию, то позволю себе, продолжить давать оценку финансовой информации, за которую нам предлагают голосовать.

Рассматриваемые документы, варианты актуальные на утро 25 марта 2022 года:

·    №.1     Упрощенная (бухгалтерская) отчетность за2021 год

·    №.2  Смета доходов и расходов на 2022 год

·    №.3    Расход с июля по декабрь 2021

Итак, бухгалтерская отчетность (документ №1) показывает нам, что на 31 декабря 2021 года, денежные средства и их эквиваленты составляют 5 187 000 (пять миллионов сто восемьдесят семь тысяч) рублей, код строки 1250. Смотрим в документ  и видим мы цифру 5187, поскольку отчетность указывается в тыс. руб, поэтому такая цифра отражена, а на 31 декабря 2020 года остаток денежных средств равнялся 6 944 000 (шесть миллионов девятьсот сорок четыре тысячи) рублей, код строки 1250 и мы видим цифру 6944, рядом с цифрой 5187 – в названии столбца написано «На 31 декабря предыдущего года». 

Сверим эти показатели с данными отчета «Расходы с июля по декабрь 2021 года» (документ №3)

 По идеи остатки денежных средств на начало и конец должны совпадать. 

Смотрим внимательно, отчет начинается с входящего остатка денежных средств (т.е. денежные средств на 1 января 2021 года) и он равен 6948 (шесть миллионов девятьсот сорок восемь тысяч) рублей, а на конец года 5049 (пять миллионов сорок девять тысяч) рублей. 

Т.е. 6948 против 6944 указанных в отчетности 
и 5049 против 5187 указанных в отчетности. 

     Но если мы откроем «Смету доходов и расходов на 2022 год» (Документ №2) , то мы увидим, что входящий остаток денежных средств на 1 января 2022 составляет 4700, т.е он на 349 тыс. рублей ниже, чем остаток на 31 декабря 2021 года, поскольку в отчете «Расход с июля по декабрь 2021 года»(Документ №3)  стоит цифра 5049, а поскольку 1 января не рабочий день, то остаток денег всегда равен остатку на 31 декабря. 

А исходя из бухгалтерской отчетности остаток денежных средств меньше на 487 тысяч рублей.

 Выводы в корректности представленной информации делайте сами.

     Далее, нам пишут, что расходы за 1-е полугодие нам не могут предоставить, поскольку нет закрывающих документов. 

Хорошо, пусть будет так, но все выписки с банковского счета есть, а это значит, что движения денежных средств есть и по большинству статей можно свести информацию, и как раз всем жителям показать по каким проводкам нет закрывающих документов и договоров.

Опять перехожу к «Смете доходов и расходов на 2022 год»(Документ №2), как и писал ранее нельзя принимать такой план, он не корректный и не прозрачный. 

Что означают цифры в плане, для обычного жителя? 

Статьи расходов с какими -то цифрами. Как понять, что такие цифры устраивают или корректно отражены? 

      Два варианта – если при таких расходах устраивает членский взнос и мы просто соглашаемся, вроде взнос небольшой – значит и расходы справедливые, либо мы проводим  анализ каждой строки и сравниваем с предыдущим годом/годами и рыночными расценками, т.е. нам должны показать, что например, 

1. расходы на охрану увеличились на столько то % или не изменились, по сравнению с прошлым годом, и охраной заняты 8 человек (не знаю сколько) и в среднем по Москве это так и стоит и т.д.

2.  Во-вторых, не учтены доходы от поступлений за содержание дорог, пропуска и т.п., а это, например, за 2021 год, более 1,5 млн. рублей, а также прочие доходы от коммерческой деятельности, а в расходы включены 5% от членских взносов-это 2,1 млн. руб.

3.  НО ЭТО не расходы, эта сумма должна использоваться для расчета членского взноса и не входить в расходы, а уходить в резервный фонд из которого оплачиваются штрафы.

 Итого легко можно уменьшить членский взнос на (1,5 + 2,1 = 3,6) млн.руб/316 (членов поселка, взято из сметы)/12 = 949 рублей, т.е. платеж даже из этой не до конца понятной сметы, может составлять 7 250 рублей в месяц для члена НПЖЭН и позволит оплатить все заложенные в смету расходы. 

А также есть предварительные договоренности, что половину штрафа нам компенсирует Согласие-1, то членский взнос вполне можно ставить 6900 рублей в месяц и этого хватит для оплаты указанных в смете расходов.

Вывод: Финансовый план и расчет размера членского взноса составлен не корректно. Поскольку из представленных данных  достаточно 6900 рублей для членского взноса и покрытия расходов.

 ГОЛОСОВАТЬ за финансовый план и утверждать сметы- НЕЛЬЗЯ.