Цель предоставления жителям сметы расходов и доходов на 2022 г, это обоснование подъема членского взноса.
В данном пояснении сравнивается финансовый план на 2021 год и смета  доходов и расходов на 2022 год. Ссылка на просмотр и скачивание  общей сравнительной таблицы: https://soglasie-2.com/zhitelyam/zayavleniya/
    Рекомендуем с ней предварительно ознакомится, поскольку дальнейшее пояснение по ней.

В сравнительной таблице есть ещё цифры, помеченные красным, которых мы не коснулись в комментариях.
 Они  значительно увеличены по сравнению с 2021г. 
Хотелось бы получить от правления подробную расшифровку по этим расходам .

И еще один важный момент-  увеличить цифры, не значит  провести данные работы и выполнить заложенную смету на конец 2022года.. 

Обратите внимание, что смета расходов и доходов, выложенная в личных кабинетах на сайте подписана даже не гл.бухгалтером, а бухгалтером-делопроизводителем.
Соответственно составление таких бумаг и подпись под ними не входит в ее компетенцию и подписанную с ней должностную инструкцию.
Заставлять сотрудника подписывать такую бумагу, является нарушением трудового законодательства. 

Напрашивается логичный вопрос. Кто берет на себя ответственность за данный документ?

Первый раздел

 Планируемый приход и остаток денежных средств не содержат никаких доходов, кроме
-Членские взносы 
-Оказание жителям услуг по договорам
- Поступления от арендаторов, покупателей в т.ч. 
В следующем году мы не планируем принимать жителей в члены НПЭЖ и не планируем взимать плату за проезд по внутренним дорогам поселка большегрузов. 

Почему, по сравнению с финансовым планом 2021 года, остальные приходы не запланированы?

При выполненном на 100% финансовом плане в 2021 году, остаток средств на счету НПЭЖ должен  быть 1 млн.743тыс. руб.(величина резервного фонда + поступления от дебиторской задолженности, которые не учитывались в фин.плане. 

 Но остаток в сумме 4 млн. 700 тыс. остался и учтен в смете на 2022 год.( и это не смотря на летние, не запланированные в фин.плане, работы по благоустройству детской площадки и зоны прудов. По разнице остатков 2021 и 2022 годов, понятно что это примерно 2 млн.руб) 

Это значит, что часть запланированных и заложенные в фин.плане платежей не были выполнены. По разгильдяйству или иным причинам.

Вывод: Финансовый план на 2021 год не выполнен. А взнос 5900 руб - достаточен для ежемесячного обслуживания поселка

Второй раздел - пункты расходов.

1.Смотрим п.5 « Услуги бухгалтерские, юридические, информационные и др. в т.ч.:» он включает в себя:
-бухгалтерские услуги
- аудиторские услуги
-  юридические услуги
- информационные услуги
 
Мы содержим штатного главного бухгалтера и его помощника, бухгалтера-делопроизводителя. 

И в п.1 этого же документа "Фонд заработной платы " ,  учтена  зарплата этих сотрудников.

 Какие ещё бухгалтерские услуги для нас запланированы? 

- По сути на 2022 год заложено дублирование бухгалтерских  услуг на сумму 1млн.080 тыс.руб.

- На юридические услуги в 2022 году заложена также немаленькая сумма -980 тыс.руб.
  При этом на Арбитражный суд Московского округа по делу о штрафе по возмещении вреда на 2 млн.871 тыс. представитель НПЭЖ не явился. 
Ссылка  https://soglasie-2.com/zhitelyam/zayavleniya/ 
Ссылка на полные материалы по этому делу:https://kad.arbitr.ru/Card/72c06951-bc84-439c-aa1e-8a5787d895cc 

В результате по этой статье превышение от финансового плана  2021 г.  на 1млн. 424 тыс.руб. 

2. Смотрим п. 7 «Материалы расходные, в т.ч.:»

ГМС- горюче-смазочные материалы.- заложено в расходы 500тыс.руб. 
 Превышение от финансового плана  2021г. на 300тыс.руб.

Если брать, что 1 литр бензина стоит 50 руб, то получается лишние 6000 литров бензина в год дополнительно от суммы 2021 года. 500 литров в месяц.
Из расчёта 10 литров на 100 км, легковой автомобиль проедет на этом бензине 5000 км. Если принять, что протяжённость дорог посёлка 5 км, то это 1000 раз в месяц  объехать посёлок.
При расчёте на грузовик - это будет 2500 км в месяц дополнительно.

Явно кругосветное путешествие запланировало наше правление.

3.Смотрим п.9 «Обслуживание и ремонт сетей канализации»
Приобретение  счётчика сбрасываемых сточных вод на ОС, было запланировано на 2021г. 

 В 2021 году финансовый план по этому пункту не был выполнен. Заложили на следующий год.

4.Смотрим п.10 «Общехозяйственные расходы»

На Ландшафт, почвогрунт, трава покос, газоны- заложено 100тыс.рублей.
 С нас дополнительно планирует взимать деньги за собранный мешок травы и листьев ..

А в планируемых статьях прихода эти доходы не заложены.

5.Смотрим п.11 «Налоги и иные обязательные платежи, кроме относящихся к ФОТ»

 
Как видите, сюда заложен «Штраф о возмещении вреда, причинённого окружающей среде» в 2 млн. 871тыс.рублей.
Но, половину этого штрафа нам должно возместить Согласие-1. Почему это не учтено?
Штраф не должен быть внутри месячного взноса, поскольку сумма фиксируется, и даже если вдруг штрафов не будет, или они будут другими, её можно оставить(от достигнутого). 

Добавили с горкой.

6.Смотрим п.13 «Обслуживание и ремонт очистных сооружений»

 
Это должно идти отдельной инвестиционной программой.
Поскольку это апгрейд нашего совместного имущества. 

И отчитываться за эту модернизацию нужно отдельной целевой программой и пополам с Согласием-1( у нас совместная собственность, которую надо было заявить на Арбитражном суде, что тоже не было сделано)  

И разбивка на целевые программы позволяет  более прозрачно отчитываться перед жителями. Мы помним, что финансовый план 2021 года не выполнен в том объеме, в котором был заложен.

Данные статьи расходов содержат работы по:

-Закупка станции ультрофиолета для ОС
-Монтаж хлорирующей установки на ОС
-Вывоз жидких отходов с ОС
-Изготовление и установка решеток грубой очистки на ОС

Последней статьей расходов в этом пункте почему-то идет штраф 300 тыс.руб, который должен быть  так же оплачен пополам с Согласием-1.

7. Смотрим п.14 "Содержание и ремонт сетей водоснабжения"

Замена задвижек 400 тыс.руб 

(Задвижки были куплены по заявке Кузьмина 2020 году. Почему они опять появились в смете расходов?)

7.Смотрим п.17 «Содержание сетей электроснабжения» по этой статье превышение на 520 тыс от финансового плана 2021 года.
 

Статья содержит следующие работы:
-Ремонт РЩ
-Замена приборов учета электроэнергии (Сколько у нас этих счетчиков? У них что одновременно закончился поверочный период?)

- Демонтаж-монтаж с ТП общих приборов учета ( Вызывает вопросы? Сколько этих приборов у нас? И почему это делаем мы, а не  МОЭСК )

По этим пунктам нужна более подробная смета.

Просим присоединяться к анализу представленной сравнительной таблицы и смет компетентных людей. 

Дополнения будут своевременно вноситься в эту статью.

Но уже сейчас понятно, что платить по 8200руб в месяц - не надо начинать.

Только мы, члены НПЭЖ можем  создать нашему правлению все условия, для возникновения у них желания наконец переизбираться, а не проводить очередную профанацию легитимных выборов..

Ссылка на скачивание и распечатывание: " 11-01-31 Материалы к повестке дня Общего собрания членов Партнерства, проводимого 31.01. 2011 года в заочной форме.https://soglasie-2.com/zhitelyam/zayavleniya/

Интересные материалы. Посмотрите, как готовили ЗАОЧНОЕ собрание в 2011 году. Может начинаем учиться?